Ceny transakcyjne mieszkań
Kraków
Mediana ceny transakcyjnej
12 847 zł/m²
o 54% drożej niż mediana wojewódzka (8340 zł/m², Małopolskie).
- Przedział 95%
- 12 800 - 12 894
- Transakcje
- 39 862
- Dane do
- 2026Q2
Kraków, mediana ceny mieszkania: 12 847 zł/m² (z 39 862 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 54% więcej niż mediana wojewódzka (8340 zł/m²). Od 2022Q4 do 2026Q1 mediana wzrosła o 48%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02-28 | 34 m² | 555 000 zł | 16 415 |
| 2026-02-25 | 60 m² | 1 130 000 zł | 18 821 |
| 2026-02-20 | 47 m² | 725 000 zł | 15 363 |
| 2026-02-20 | 35 m² | 665 000 zł | 19 115 |
| 2026-02-19 | 24 m² | 383 000 zł | 16 270 |
| 2026-02-19 | 65 m² | 660 000 zł | 10 199 |
| 2026-02-19 | 46 m² | 560 000 zł | 12 105 |
| 2026-02-19 | 33 m² | 516 000 zł | 15 542 |
| 2026-02-18 | 43 m² | 775 000 zł | 17 886 |
| 2026-02-18 | 68 m² | 1 046 500 zł | 15 412 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Kraków.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (21)
- tatrzański 11 792 zł/m²
- nowotarski 8379 zł/m²
- suski 6793 zł/m²
- myślenicki 6100 zł/m²
- wielicki 5745 zł/m²
- krakowski 5631 zł/m²
- tarnowski 5489 zł/m²
- nowosądecki 5221 zł/m²
- bocheński 4972 zł/m²
- brzeski 4871 zł/m²
- Tarnów 4790 zł/m²
- wadowicki 4497 zł/m²
- Nowy Sącz 4385 zł/m²
- oświęcimski 4205 zł/m²
- proszowicki 4020 zł/m²
- dąbrowski 3921 zł/m²
- limanowski 3794 zł/m²
- chrzanowski 3692 zł/m²
- olkuski 3344 zł/m²
- gorlicki 3336 zł/m²
- miechowski brak danych
Dzielnice: Kraków (18)
- Stare Miasto 18 212 zł/m²
- Zwierzyniec 16 865 zł/m²
- Krowodrza 15 968 zł/m²
- Grzegórzki 15 542 zł/m²
- Bronowice 14 108 zł/m²
- Prądnik Czerwony 13 560 zł/m²
- Podgórze 13 333 zł/m²
- Dębniki 13 095 zł/m²
- Łagiewniki-Borek Fałęcki 12 691 zł/m²
- Prądnik Biały 12 440 zł/m²
- Bieńczyce 12 045 zł/m²
- Podgórze Duchackie 11 978 zł/m²
- Nowa Huta 11 429 zł/m²
- Czyżyny 11 248 zł/m²
- Biezanow-Prokocim 10 914 zł/m²
- Mistrzejowice 10 769 zł/m²
- Swoszowice 10 520 zł/m²
- Wzgórza Krzeszławickie 10 144 zł/m²
Inne typy w: Kraków
Mediana z 39 862 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-04. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.