Ceny transakcyjne domów
Kraków
Mediana ceny domu
1 152 500 zł
Cena całkowita nieruchomości. RCN nie podaje powierzchni użytkowej domów, więc nie liczymy zł/m².
o 73% drożej niż mediana wojewódzka (665 000 zł, Małopolskie).
- Przedział 95%
- 1 095 000 - 1 250 000
- Transakcje
- 186
- Dane do
- 2026Q2
- Zaktualizowano
- 2026-06-13
Kraków, mediana ceny domu: 1 152 500 zł (z 186 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 73% więcej niż mediana wojewódzka (665 000 zł). Od 2023Q1 do 2025Q4 mediana wzrosła o 16%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
O mieście: Kraków
Drugie co do wielkości miasto Polski, około 800 tysięcy mieszkańców, dawna stolica i jeden z najważniejszych ośrodków turystycznych i akademickich. Stare Miasto z Wawelem i Rynkiem przyciąga inwestorów pod najem krótkoterminowy, co winduje ceny w centrum. Najdroższe są dzielnice centralne, tańsze osiedla na obrzeżach, zwłaszcza po stronie Nowej Huty.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Cena |
|---|---|
| 2026-02-11 | 960 000 zł |
| 2026-02-11 | 1 700 000 zł |
| 2026-01-29 | 535 000 zł |
| 2026-01-29 | 300 000 zł |
| 2026-01-28 | 1 600 000 zł |
| 2026-01-27 | 1 360 000 zł |
| 2026-01-21 | 1 124 001 zł |
| 2026-01-20 | 1 435 000 zł |
| 2026-01-19 | 755 000 zł |
| 2026-01-14 | 1 300 000 zł |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (21)
- krakowski 890 000 zł
- wielicki 850 000 zł
- tatrzański 837 500 zł
- Nowy Sącz 642 500 zł
- nowotarski 627 800 zł
- Tarnów 599 000 zł
- bocheński 585 000 zł
- oświęcimski 503 018 zł
- myślenicki 500 000 zł
- nowosądecki 500 000 zł
- chrzanowski 491 500 zł
- tarnowski 465 100 zł
- limanowski 440 000 zł
- wadowicki 410 000 zł
- gorlicki 360 000 zł
- brzeski 350 000 zł
- olkuski 350 000 zł
- suski 300 000 zł
- proszowicki 250 000 zł
- dąbrowski 230 000 zł
- miechowski 169 000 zł
Zobacz cały region: województwo Małopolskie →
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny domu - Kraków?
- Kraków, mediana ceny domu: 1 152 500 zł (z 186 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Kraków - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 73% wyższa niż mediana wojewódzka (665 000 zł).
- Czy ceny domów w tym obszarze rosną?
- Od 2023Q1 do 2025Q4 mediana wzrosła o 16%.
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Kraków
Mediana z 186 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-13. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.