Ceny transakcyjne mieszkań
Jastrzębie-Zdrój
Mediana ceny transakcyjnej
3618 zł/m²
-2,3% r/ro 46% taniej niż mediana wojewódzka (6720 zł/m², Śląskie).
- Przedział 95%
- 3551 - 3695
- Transakcje
- 430
- Dane do
- 2026Q2
- Zaktualizowano
- 2026-06-15
W Jastrzębiu-Zdroju krótka seria trendu pozostaje niemal płaska. Mediana wynosiła 3 550 zł/m² w 2021Q3 i 3 576 zł/m² w 2022Q4. Dla całego badanego rynku osiąga 3 618 zł/m², a próba obejmuje 430 transakcji.
Najwięcej umów przypada na lokale od trzydziestu pięciu do sześćdziesięciu metrów kwadratowych. Segment liczy 267 transakcji z medianą 3 607 zł/m². Mniejsze mieszkania kosztują za metr więcej. Grupa do trzydziestu pięciu metrów kwadratowych osiąga 4 059 zł/m², natomiast lokale od sześćdziesięciu do dziewięćdziesięciu metrów kwadratowych 3 353 zł/m². Różnica między tymi grupami jest widoczna.
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/2467/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Jastrzębie-Zdrój" style="border:0"></iframe>Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 59 m² | 270 000 zł | 4585 |
| 2026-03-18 | 69 m² | 320 000 zł | 4638 |
| 2026-03-12 | 82 m² | 680 000 zł | 8284 |
| 2025-10-30 | 100 m² | 409 500 zł | 4099 |
| 2025-10-30 | 100 m² | 409 500 zł | 4099 |
| 2025-07-21 | 96 m² | 749 000 zł | 7770 |
| 2024-05-24 | 44 m² | 120 000 zł | 2759 |
| 2024-02-08 | 56 m² | 175 000 zł | 3142 |
| 2023-11-09 | 87 m² | 449 000 zł | 5179 |
| 2023-06-28 | 42 m² | 297 000 zł | 7071 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Jastrzębie-Zdrój.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (33)
- Katowice 9860 zł/m²
- Bielsko-Biała 8781 zł/m²
- bielski 8575 zł/m²
- cieszyński 8573 zł/m²
- Tychy 7794 zł/m²
- Gliwice 7662 zł/m²
- Żory 7610 zł/m²
- Ruda Śląska 7440 zł/m²
- żywiecki 7051 zł/m²
- Częstochowa 7044 zł/m²
- Chorzów 6522 zł/m²
- pszczyński 6516 zł/m²
- Jaworzno 6362 zł/m²
- bieruńsko-lędziński 6312 zł/m²
- Siemianowice Śląskie 6234 zł/m²
- tarnogórski 6216 zł/m²
- Rybnik 6194 zł/m²
- Dąbrowa Górnicza 5868 zł/m²
- będziński 5818 zł/m²
- Sosnowiec 5760 zł/m²
- mikołowski 5731 zł/m²
- Mysłowice 5620 zł/m²
- Świętochłowice 5513 zł/m²
- Zabrze 5445 zł/m²
- gliwicki 5395 zł/m²
- zawierciański 5235 zł/m²
- Piekary Śląskie 5023 zł/m²
- myszkowski 5000 zł/m²
- lubliniecki 4834 zł/m²
- wodzisławski 4545 zł/m²
- Bytom 4539 zł/m²
- raciborski 3963 zł/m²
- częstochowski 3897 zł/m²
Zobacz cały region: województwo Śląskie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki mała próbka | 4348 zł/m² | n=22 | +20% |
| 2 pokoje | 3677 zł/m² | n=86 | +2% |
| 3 pokoje | 3554 zł/m² | n=148 | -2% |
| 4 i więcej pokoi | 3570 zł/m² | n=159 | -1% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 4059 zł/m² | n=72 | +12% |
| 35-60 m2 | 3607 zł/m² | n=267 | 0% |
| 60-90 m2 | 3353 zł/m² | n=75 | -7% |
| powyżej 90 m2 mała próbka | 3760 zł/m² | n=16 | +4% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Jastrzębie-Zdrój?
- Jastrzębie-Zdrój, mediana ceny mieszkania: 3618 zł/m² (z 430 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Jastrzębie-Zdrój - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 46% niższa niż mediana wojewódzka (6720 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Jastrzębie-Zdrój?
- Nie, mediana spadła o 2,3% rok do roku: z 3659 zł/m² (2021Q4) do 3576 zł/m² (2022Q4).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Jastrzębie-Zdrój
Mediana z 430 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-15. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.