Ceny transakcyjne lokali użytkowych
Szczecin
Mediana ceny transakcyjnej
11 446 zł/m²
o 42% drożej niż mediana wojewódzka (8080 zł/m², Zachodniopomorskie).
- Przedział 95%
- 9014 - 13 700
- Transakcje
- 52
- Dane do
- 2026Q2
- Zaktualizowano
- 2026-06-13
Szczecin, mediana ceny lokalu użytkowego: 11 446 zł/m² (z 52 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 42% więcej niż mediana wojewódzka (8080 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
O mieście: Szczecin
Stolica Pomorza Zachodniego nad Odrą, blisko granicy z Niemcami, około 390 tysięcy mieszkańców. Port, gospodarka morska i bliskość Berlina kształtują lokalny rynek. Miasto wyróżnia się rozległym, zielonym układem urbanistycznym. Ceny transakcyjne są umiarkowane jak na duże miasto, z przewagą centrum i Prawobrzeża.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04-29 | 55 m² | 758 787 zł | 13 874 |
| 2026-04-24 | 19 m² | 280 000 zł | 15 111 |
| 2026-04-24 | 18 m² | 250 000 zł | 13 959 |
| 2026-04-24 | 81 m² | 805 500 zł | 10 000 |
| 2026-04-15 | 102 m² | 1 166 000 zł | 11 459 |
| 2026-03-19 | 1664 m² | 6 765 000 zł | 4066 |
| 2026-03-09 | 18 m² | 227 600 zł | 12 708 |
| 2026-03-05 | 36 m² | 602 788 zł | 16 679 |
| 2026-03-05 | 36 m² | 601 558 zł | 16 645 |
| 2026-02-13 | 112 m² | 300 000 zł | 2679 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Szczecin.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (19)
- Świnoujście 7131 zł/m²
- kołobrzeski 6863 zł/m²
- Koszalin 4498 zł/m²
- goleniowski 3559 zł/m²
- sławieński 3395 zł/m²
- szczecinecki 3015 zł/m²
- świdwiński 2807 zł/m²
- drawski 2508 zł/m²
- białogardzki brak danych
- choszczeński brak danych
- gryficki brak danych
- kamieński brak danych
- koszaliński brak danych
- myśliborski brak danych
- policki brak danych
- pyrzycki brak danych
- stargardzki brak danych
- wałecki brak danych
- łobeski brak danych
Zobacz cały region: województwo Zachodniopomorskie →
Dzielnice: Szczecin (4)
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Szczecin?
- Szczecin, mediana ceny lokalu użytkowego: 11 446 zł/m² (z 52 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Szczecin - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 42% wyższa niż mediana wojewódzka (8080 zł/m²).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Szczecin
Mediana z 52 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-13. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.