ceny.notarialne

Ceny transakcyjne domów

Szczecin

Mediana ceny domu

898 700 zł

-5,3% r/r

Cena całkowita nieruchomości. RCN nie podaje powierzchni użytkowej domów, więc nie liczymy zł/m².

o 36% drożej niż mediana wojewódzka (662 500 zł, Zachodniopomorskie).

Przedział 95%
855 001 - 926 850
Transakcje
204
Dane do
2026Q2
Zaktualizowano
2026-06-15
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/domy/3262/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Szczecin" style="border:0"></iframe>

Szczecin, mediana ceny domu: 898 700 zł (z 204 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 36% więcej niż mediana wojewódzka (662 500 zł). Od 2020Q4 do 2026Q1 mediana wzrosła o 21%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

O mieście: Szczecin

Stolica Pomorza Zachodniego nad Odrą, blisko granicy z Niemcami, około 390 tysięcy mieszkańców. Port, gospodarka morska i bliskość Berlina kształtują lokalny rynek. Miasto wyróżnia się rozległym, zielonym układem urbanistycznym. Ceny transakcyjne są umiarkowane jak na duże miasto, z przewagą centrum i Prawobrzeża.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Cena
2026-05-11 1 050 000 zł
2026-04-14 770 000 zł
2026-03-27 1 250 000 zł
2026-03-26 960 000 zł
2026-03-20 350 000 zł
2026-03-16 1 050 000 zł
2026-03-13 580 000 zł
2026-03-13 400 000 zł
2026-03-11 700 000 zł
2026-03-11 948 700 zł

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 44 transakcji w przedziale 800 000-900 000 zł. 44 0 transakcje 300-400 tys. zł: 12 transakcji 300-400 tys. 400-500 tys. zł: 6 transakcji 400-500 tys. 500-600 tys. zł: 11 transakcji 500-600 tys. 600-700 tys. zł: 13 transakcji 600-700 tys. 700-800 tys. zł: 18 transakcji 700-800 tys. 800-900 tys. zł: 44 transakcji 800-900 tys. 0,9-1 mln zł: 41 transakcji 0,9-1 mln 1-1,1 mln zł: 16 transakcji 1-1,1 mln 1,1-1,2 mln zł: 11 transakcji 1,1-1,2 mln 1,2-1,3 mln zł: 16 transakcji 1,2-1,3 mln 1,3-1,4 mln zł: 5 transakcji 1,3-1,4 mln 1,4-1,5 mln zł: 11 transakcji 1,4-1,5 mln zł
Najwięcej transakcji (44) w przedziale 800 000-900 000 zł.

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2020Q4 do 2026Q1. Min 660 000, max 960 000. 960 000660 0002020Q42021Q42022Q42023Q42024Q42025Q42026Q1
2020Q4 → 2026Q1: mediana 660 000 → 800 000zł(+21%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł brak danych

Powiaty w województwie (20)

Zobacz cały region: województwo Zachodniopomorskie →

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny domu - Szczecin?
Szczecin, mediana ceny domu: 898 700 zł (z 204 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Szczecin - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 36% wyższa niż mediana wojewódzka (662 500 zł).
Czy ceny domów rosną - Szczecin?
Nie, mediana spadła o 5,3% rok do roku: z 845 000 zł (2025Q1) do 800 000 zł (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Szczecin

Mediana z 204 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-15. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.