Ceny transakcyjne lokali użytkowych
Swarzędz
Mediana ceny transakcyjnej
9207 zł/m²
o 7% drożej niż mediana wojewódzka (8638 zł/m², Wielkopolskie).
- Przedział 95%
- 9161 - 10 360
- Transakcje
- 11
- Dane do
- 2026Q2
- Zaktualizowano
- 2026-06-13
Niska pewność danych: tylko 11 transakcji w tym obszarze, mediana może być mniej reprezentatywna (województwo poznański).
Swarzędz, mediana ceny lokalu użytkowego: 9207 zł/m² (z 11 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 7% więcej niż mediana wojewódzka (8638 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-02-12 | 50 m² | 361 470 zł | 7288 |
| 2025-12-30 | 65 m² | 592 614 zł | 9161 |
| 2025-12-30 | 65 m² | 592 614 zł | 9178 |
| 2025-12-19 | 65 m² | 736 100 zł | 11 407 |
| 2025-12-09 | 64 m² | 736 100 zł | 11 419 |
| 2025-11-27 | 62 m² | 633 204 zł | 10 146 |
| 2025-11-27 | 65 m² | 633 204 zł | 9698 |
| 2025-05-07 | 48 m² | 300 000 zł | 6198 |
| 2025-01-14 | 39 m² | 405 900 zł | 10 360 |
| 2024-11-12 | 52 m² | 479 700 zł | 9183 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Swarzędz.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (27)
- Poznań 10 728 zł/m²
- poznański 9048 zł/m²
- pilski 7231 zł/m²
- Leszno 6156 zł/m²
- złotowski 4435 zł/m²
- chodzieski brak danych
- czarnkowsko-trzcianecki brak danych
- gostyński brak danych
- grodziski brak danych
- jarociński brak danych
- kępiński brak danych
- kolski brak danych
- kościański brak danych
- krotoszyński brak danych
- obornicki brak danych
- ostrzeszowski brak danych
- rawicki brak danych
- słupecki brak danych
- szamotulski brak danych
- średzki brak danych
- śremski brak danych
- turecki brak danych
- wągrowiecki brak danych
- wolsztyński brak danych
- wrzesiński brak danych
- Kalisz brak danych
- Konin brak danych
Zobacz cały region: województwo Wielkopolskie →
Inne gminy w powiecie poznański (11)
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Swarzędz?
- Swarzędz, mediana ceny lokalu użytkowego: 9207 zł/m² (z 11 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Swarzędz - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 7% wyższa niż mediana wojewódzka (8638 zł/m²).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Swarzędz
Mediana z 11 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-13. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.