Jaka jest mediana ceny mieszkania - Świniary?

Świniary, mediana ceny mieszkania: 4500 zł/m² (z 15 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.

Świniary - drożej czy taniej niż średnia w województwie?

Mediana jest o 48% niższa niż mediana wojewódzka (8602 zł/m²).

Skąd pochodzą te dane o cenach?

Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Ceny transakcyjne mieszkań

Świniary

Mediana ceny transakcyjnej

4500 zł/m²

o 48% taniej niż mediana wojewódzka (8602 zł/m², Dolnośląskie).

Przedział 95%: 4500 - 5107
Transakcje: 15
Dane do: 2026Q2
Zaktualizowano: 2026-06-13

Niska pewność danych: tylko 15 transakcji w tym obszarze, mediana może być mniej reprezentatywna (województwo Wrocław).

Świniary, mediana ceny mieszkania: 4500 zł/m² (z 15 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 48% mniej niż mediana wojewódzka (8602 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

W okolicy

szkół i placówek

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data	Pow.	Cena	zł/m²	Rynek
2025-12-31	51 m²	375 000 zł	7423	wtórny
2023-09-13	115 m²	750 000 zł	6503	wtórny
2023-08-21	115 m²	515 000 zł	4465	pierwotny
2023-08-14	33 m²	279 000 zł	8493	wtórny
2023-08-07	115 m²	519 000 zł	4500	pierwotny
2023-07-26	115 m²	519 000 zł	4500	pierwotny
2023-07-26	115 m²	519 000 zł	4500	pierwotny
2023-07-25	115 m²	519 000 zł	4500	pierwotny
2023-07-24	115 m²	494 000 zł	4283	pierwotny
2023-07-24	115 m²	589 000 zł	5107	pierwotny

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Świniary.

Powierzchnia (m²)

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →

Inne dzielnice: Wrocław (47)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny mieszkania - Świniary?: Świniary, mediana ceny mieszkania: 4500 zł/m² (z 15 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Świniary - drożej czy taniej niż średnia w województwie?: Mediana jest o 48% niższa niż mediana wojewódzka (8602 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?: Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Mediana z 15 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-13. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.