Ceny transakcyjne mieszkań
Lublin
Mediana ceny transakcyjnej
9979 zł/m²
-0,7% r/ro 24% drożej niż mediana wojewódzka (8029 zł/m², Lubelskie).
- Przedział 95%
- 9802 - 10 176
- Transakcje
- 1226
- Dane do
- 2026Q2
- Zaktualizowano
- 2026-06-15
Lublin ma najdłuższy szereg kwartalny w tej partii. Jego skrajne punkty to 1 610 zł/m² w 2000Q1 oraz 9 757 zł/m² w 2025Q4. Główna mediana bazy wynosi 9 979 zł/m² przy ponad 1,2 tys. transakcji.
W podziale pokojowym cena za metr spada wraz z większym układem. Lokale dwupokojowe osiągają 11 514 zł/m², trzypokojowe 10 003 zł/m², a mieszkania z co najmniej czterema pokojami 8 960 zł/m². Najwięcej umów zebrały trzy pokoje, dokładnie 546. Według powierzchni dominuje środkowy przedział z 776 transakcjami. Największe lokale opierają się na małej próbie.
Osadź na swojej stronie
Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget.
<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/mieszkania/0663/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Lublin" style="border:0"></iframe>Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-01-19 | 42 m² | 340 000 zł | 8144 |
| 2026-01-13 | 46 m² | 460 000 zł | 10 041 |
| 2025-12-30 | 36 m² | 350 000 zł | 9589 |
| 2025-12-30 | 46 m² | 530 000 zł | 11 597 |
| 2025-12-30 | 21 m² | 265 000 zł | 12 377 |
| 2025-12-30 | 56 m² | 700 000 zł | 12 531 |
| 2025-12-29 | 47 m² | 595 000 zł | 12 593 |
| 2025-12-29 | 43 m² | 390 000 zł | 9007 |
| 2025-12-29 | 48 m² | 400 000 zł | 8363 |
| 2025-12-23 | 95 m² | 1 000 000 zł | 10 494 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Rozkład cen transakcyjnych
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Lublin.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (21)
- lubartowski 7535 zł/m²
- lubelski 7503 zł/m²
- rycki 7418 zł/m²
- świdnicki 7175 zł/m²
- łukowski 7031 zł/m²
- Biała Podlaska 6900 zł/m²
- kraśnicki 6521 zł/m²
- Chełm 6258 zł/m²
- puławski 6250 zł/m²
- Zamość 6209 zł/m²
- opolski 5850 zł/m²
- krasnostawski 4990 zł/m²
- parczewski 4735 zł/m²
- hrubieszowski 4662 zł/m²
- łęczyński 4428 zł/m²
- janowski 4371 zł/m²
- włodawski 4159 zł/m²
- zamojski 4110 zł/m²
- chełmski 3920 zł/m²
- biłgorajski brak danych
- radzyński brak danych
Zobacz cały region: województwo Lubelskie →
Ceny mieszkań według liczby pokoi i metrażu
Ceny według liczby pokoi
| Kawalerki | 12 772 zł/m² | n=67 | +28% |
| 2 pokoje | 11 514 zł/m² | n=316 | +15% |
| 3 pokoje | 10 003 zł/m² | n=546 | 0% |
| 4 i więcej pokoi | 8960 zł/m² | n=394 | -10% |
Ceny według metrażu
| do 35 m2 | 11 382 zł/m² | n=209 | +14% |
| 35-60 m2 | 9885 zł/m² | n=776 | -1% |
| 60-90 m2 | 9426 zł/m² | n=216 | -6% |
| powyżej 90 m2 | 9209 zł/m² | n=38 | -8% |
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Lublin?
- Lublin, mediana ceny mieszkania: 9979 zł/m² (z 1226 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Lublin - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 24% wyższa niż mediana wojewódzka (8029 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań rosną - Lublin?
- Nie, mediana spadła o 0,7% rok do roku: z 9822 zł/m² (2024Q4) do 9757 zł/m² (2025Q4).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Lublin
Mediana z 1226 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-15. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.