Ceny transakcyjne mieszkań
Łódź
Mediana ceny transakcyjnej
8857 zł/m²
o 8% drożej niż mediana wojewódzka (8193 zł/m², Łódzkie).
- Przedział 95%
- 8763 - 8972
- Transakcje
- 2757
- Dane do
- 2026Q2
- Zaktualizowano
- 2026-06-13
Łódź, mediana ceny mieszkania: 8857 zł/m² (z 2757 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 8% więcej niż mediana wojewódzka (8193 zł/m²). Od 2025Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 1%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
O mieście: Łódź
Trzecie co do liczby ludności miasto Polski, około 660 tysięcy mieszkańców, dawne centrum włókiennictwa przechodzące rewitalizację (Księży Młyn, Manufaktura, EC1). Ceny transakcyjne należą do najniższych wśród dużych miast, co przyciąga kupujących pod inwestycję. Drożej jest w rewitalizowanym centrum, taniej w dzielnicach takich jak Bałuty czy Górna.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-05-15 | 25 m² | 258 978 zł | 10 200 |
| 2026-05-15 | 37 m² | 240 000 zł | 6563 |
| 2026-05-15 | 48 m² | 285 000 zł | 6000 |
| 2026-05-15 | 45 m² | 297 000 zł | 6600 |
| 2026-05-13 | 40 m² | 343 914 zł | 8600 |
| 2026-05-13 | 47 m² | 305 000 zł | 6552 |
| 2026-05-13 | 37 m² | 230 000 zł | 6259 |
| 2026-05-13 | 43 m² | 456 540 zł | 10 500 |
| 2026-05-13 | 44 m² | 419 710 zł | 9500 |
| 2026-05-13 | 38 m² | 349 990 zł | 9102 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Łódź.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (18)
- Skierniewice 8381 zł/m²
- rawski 7929 zł/m²
- radomszczański 7734 zł/m²
- Piotrków Trybunalski 7302 zł/m²
- zgierski 6512 zł/m²
- łódzki wschodni 6245 zł/m²
- zduńskowolski 5973 zł/m²
- brzeziński 5946 zł/m²
- pabianicki 5888 zł/m²
- pajęczański 5630 zł/m²
- tomaszowski 4997 zł/m²
- wieruszowski 4972 zł/m²
- łaski 4658 zł/m²
- bełchatowski 4020 zł/m²
- piotrkowski 3146 zł/m²
- łęczycki brak danych
- opoczyński brak danych
- sieradzki brak danych
Zobacz cały region: województwo Łódzkie →
Dzielnice: Łódź (5)
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny mieszkania - Łódź?
- Łódź, mediana ceny mieszkania: 8857 zł/m² (z 2757 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Łódź - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 8% wyższa niż mediana wojewódzka (8193 zł/m²).
- Czy ceny mieszkań w tym obszarze rosną?
- Od 2025Q3 do 2026Q2 mediana wzrosła o 1%.
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Łódź
Mediana z 2757 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-13. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.