Ceny transakcyjne lokali użytkowych
Wrocław
Mediana ceny transakcyjnej
11 487 zł/m²
o 119% drożej niż mediana wojewódzka (5252 zł/m², Dolnośląskie).
- Przedział 95%
- 10 768 - 11 895
- Transakcje
- 73
- Dane do
- 2026Q2
- Zaktualizowano
- 2026-06-13
Wrocław, mediana ceny lokalu użytkowego: 11 487 zł/m² (z 73 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 119% więcej niż mediana wojewódzka (5252 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
O mieście: Wrocław
Stolica Dolnego Śląska nad Odrą, około 670 tysięcy mieszkańców. Silny ośrodek akademicki i jedno z największych centrów IT w Polsce, co stale napędza popyt na mieszkania. Miasto rozłożone na wyspach i kanałach Odry, z gęstą siecią tramwajową i lotniskiem na Strachowicach. Najwyższe ceny transakcyjne notują osiedla centralne i nadrzeczne, najniższe obrzeża północne i zachodnie.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-03-06 | 44 m² | 1 087 758 zł | 24 846 |
| 2025-12-17 | 58 m² | 450 000 zł | 7785 |
| 2025-09-26 | 34 m² | 350 000 zł | 10 352 |
| 2025-09-25 | 47 m² | 516 500 zł | 11 034 |
| 2025-09-25 | 207 m² | 1 212 903 zł | 5863 |
| 2025-07-08 | 84 m² | 800 000 zł | 9547 |
| 2025-06-11 | 69 m² | 1 071 328 zł | 15 511 |
| 2025-06-11 | 77 m² | 1 148 300 zł | 14 909 |
| 2025-06-11 | 23 m² | 245 000 zł | 10 812 |
| 2025-06-09 | 32 m² | 499 380 zł | 15 719 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Wrocław.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (21)
- wrocławski 8676 zł/m²
- oleśnicki 5307 zł/m²
- oławski 4917 zł/m²
- lubański 4778 zł/m²
- Legnica 4204 zł/m²
- lubiński 3355 zł/m²
- złotoryjski 2800 zł/m²
- kamiennogórski 2270 zł/m²
- Wałbrzych 2127 zł/m²
- zgorzelecki 2049 zł/m²
- polkowicki 1965 zł/m²
- ząbkowicki 1928 zł/m²
- średzki 1714 zł/m²
- kłodzki 1595 zł/m²
- wałbrzyski 1259 zł/m²
- głogowski brak danych
- legnicki brak danych
- lwówecki brak danych
- milicki brak danych
- strzeliński brak danych
- wołowski brak danych
Zobacz cały region: województwo Dolnośląskie →
Dzielnice: Wrocław (23)
- Przedmieście Oławskie 11 392 zł/m²
- Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice brak danych
- Brochów brak danych
- Grabiszyn-Grabiszynek brak danych
- Huby brak danych
- Jagodno brak danych
- Karłowice-Różanka brak danych
- Kleczków brak danych
- Krzyki-Partynice brak danych
- Leśnica brak danych
- Lipa Piotrowska brak danych
- Muchobór Mały brak danych
- Muchobór Wielki brak danych
- Nadodrze brak danych
- Ołtaszyn brak danych
- Powstańców Śląskich brak danych
- Psie Pole-Zawidawie brak danych
- Sołtysowice brak danych
- Stare Miasto brak danych
- Strachocin-Swojczyce-Wojnów brak danych
- Szczepin brak danych
- Widawa brak danych
- Zacisze-Zalesie-Szczytniki brak danych
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Wrocław?
- Wrocław, mediana ceny lokalu użytkowego: 11 487 zł/m² (z 73 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Wrocław - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 119% wyższa niż mediana wojewódzka (5252 zł/m²).
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Wrocław
Mediana z 73 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-13. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.