ceny.notarialne

Ceny transakcyjne lokali użytkowych

Ursynów

Mediana ceny transakcyjnej

13 568 zł/m²

o 15% taniej niż mediana wojewódzka (16 020 zł/m², Mazowieckie).

Przedział 95%
12 972 - 14 824
Transakcje
168
Dane do
2026Q2
Zaktualizowano
2026-06-15
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/lokale-uzytkowe/1465911/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Ursynów" style="border:0"></iframe>

Ursynów, mediana ceny lokalu użytkowego: 13 568 zł/m² (z 168 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 15% mniej niż mediana wojewódzka (16 020 zł/m²). Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

W okolicy

62

szkół i placówek

286

przystanków i stacji

Dane: OpenStreetMap, w granicach dzielnicy.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2025-10-13 1125 m² 16 455 854 zł 14 623
2025-10-08 65 m² 1 430 000 zł 21 993
2025-09-29 89 m² 2 404 567 zł 27 103
2025-09-11 104 m² 1 439 100 zł 13 827
2025-07-08 31 m² 650 000 zł 20 687
2025-07-07 109 m² 2 295 931 zł 20 973
2025-06-09 69 m² 775 000 zł 11 167
2025-05-27 415 m² 2 774 000 zł 6682
2025-05-14 104 m² 900 000 zł 8647
2025-04-30 116 m² 820 000 zł 7090

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 38 transakcji w przedziale 10 000-12 500 zł/m². 38 0 transakcje 5-7,5 tys. zł/m²: 9 transakcji 5-7,5 tys. 7,5-10 tys. zł/m²: 19 transakcji 7,5-10 tys. 10-12,5 tys. zł/m²: 38 transakcji 10-12,5 tys. 12,5-15 tys. zł/m²: 34 transakcji 12,5-15 tys. 15-17,5 tys. zł/m²: 27 transakcji 15-17,5 tys. 17,5-20 tys. zł/m²: 14 transakcji 17,5-20 tys. 20-22,5 tys. zł/m²: 11 transakcji 20-22,5 tys. 22,5-25 tys. zł/m²: 3 transakcji 22,5-25 tys. 25-27,5 tys. zł/m²: 4 transakcji 25-27,5 tys. 27,5-30 tys. zł/m²: 9 transakcji 27,5-30 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (38) w przedziale 10 000-12 500 zł/m².

Oszacuj wartość nieruchomości

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Ursynów.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (12)

Zobacz cały region: województwo Mazowieckie →

Inne dzielnice: Warszawa (17)

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Ursynów?
Ursynów, mediana ceny lokalu użytkowego: 13 568 zł/m² (z 168 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Ursynów - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 15% niższa niż mediana wojewódzka (16 020 zł/m²).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Ursynów

Mediana z 168 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-15. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.