Ceny transakcyjne lokali użytkowych
Białystok
Mediana ceny transakcyjnej
9150 zł/m²
o 2% drożej niż mediana wojewódzka (8962 zł/m², Podlaskie).
- Przedział 95%
- 8283 - 9959
- Transakcje
- 126
- Dane do
- 2026Q2
- Zaktualizowano
- 2026-06-13
Białystok, mediana ceny lokalu użytkowego: 9150 zł/m² (z 126 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 2% więcej niż mediana wojewódzka (8962 zł/m²). Od 2009Q4 do 2025Q4 mediana wzrosła o 76%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.
Ostatnie transakcje
Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.
| Data | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|
| 2026-04-08 | 77 m² | 755 318 zł | 9840 |
| 2026-04-03 | 21 m² | 290 000 zł | 14 010 |
| 2026-03-30 | 85 m² | 500 000 zł | 5866 |
| 2026-03-17 | 56 m² | 548 580 zł | 9838 |
| 2026-03-13 | 80 m² | 1 110 487 zł | 13 834 |
| 2026-03-11 | 189 m² | 2 679 063 zł | 14 140 |
| 2026-03-03 | 112 m² | 1 107 000 zł | 9843 |
| 2026-03-02 | 18 m² | 230 000 zł | 13 016 |
| 2026-02-27 | 16 m² | 99 000 zł | 6266 |
| 2026-02-24 | 12 m² | 41 000 zł | 3448 |
Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).
Oszacuj wartość nieruchomości
Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: Białystok.
Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.
Trend median, kwartalnie
Mapa cen w regionie
Powiaty w województwie (5)
Zobacz cały region: województwo Podlaskie →
Najczęstsze pytania
- Jaka jest mediana ceny lokalu użytkowego - Białystok?
- Białystok, mediana ceny lokalu użytkowego: 9150 zł/m² (z 126 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
- Białystok - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
- Mediana jest o 2% wyższa niż mediana wojewódzka (8962 zł/m²).
- Czy ceny lokali użytkowych w tym obszarze rosną?
- Od 2009Q4 do 2025Q4 mediana wzrosła o 76%.
- Skąd pochodzą te dane o cenach?
- Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.
Inne typy w: Białystok
Mediana z 126 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-13. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.