ceny.notarialne

Ceny transakcyjne działek

koszaliński

Mediana ceny transakcyjnej

132 zł/m²

+37,8% r/r

o 12% drożej niż mediana wojewódzka (118 zł/m², Zachodniopomorskie).

Przedział 95%
121 - 175
Transakcje
171
Dane do
2026Q2
Zaktualizowano
2026-06-15
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/dzialki/3209/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - koszaliński" style="border:0"></iframe>

koszaliński, mediana ceny działki: 132 zł/m² (z 171 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 12% więcej niż mediana wojewódzka (118 zł/m²). Od 2015Q4 do 2026Q2 mediana wzrosła o 257%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Pow. Cena zł/m²
2026-05-28 1550 m² 40 000 zł 26
2026-05-25 1160 m² 830 000 zł 716
2026-05-22 2220 m² 100 000 zł 45
2026-05-22 11 364 m² 765 370 zł 67
2026-05-20 1005 m² 79 500 zł 79
2026-05-20 990 m² 173 000 zł 175
2026-05-15 1474 m² 320 000 zł 217
2026-05-15 1339 m² 95 000 zł 71
2026-05-12 829 m² 100 000 zł 121
2026-05-12 7634 m² 250 000 zł 33

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 60 transakcji w przedziale 0-100 zł/m². 60 0 transakcje 0-100 zł/m²: 60 transakcji 0-100 100-200 zł/m²: 42 transakcji 100-200 200-300 zł/m²: 22 transakcji 200-300 300-400 zł/m²: 7 transakcji 300-400 400-500 zł/m²: 5 transakcji 400-500 500-600 zł/m²: 10 transakcji 500-600 600-700 zł/m²: 3 transakcji 600-700 700-800 zł/m²: 2 transakcji 700-800 800-900 zł/m²: 5 transakcji 800-900 0,9-1 tys. zł/m²: 5 transakcji 0,9-1 tys. 1-1,1 tys. zł/m²: 0 transakcji 1-1,1 tys. 1,1-1,2 tys. zł/m²: 10 transakcji 1,1-1,2 tys. zł/m²
Najwięcej transakcji (60) w przedziale 0-100 zł/m².

Oszacuj wartość działki

Podaj powierzchnię, a policzymy szacunkową wartość na podstawie mediany transakcyjnej dla: koszaliński.

Szacunkowa wartość -

Szacunek (powierzchnia x mediana zł/m²). To NIE jest operat szacunkowy w rozumieniu ustawy. Dokładną wartość ustala rzeczoznawca majątkowy.

Zamów dokładną wycenę → Sprawdź kredyt hipoteczny →

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2015Q4 do 2026Q2. Min 43, max 164. 164432015Q42019Q12020Q32022Q12023Q32025Q12026Q2
2015Q4 → 2026Q2: mediana 46 → 164zł/m²(+257%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł/m² brak danych

Powiaty w województwie (10)

Zobacz cały region: województwo Zachodniopomorskie →

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny działki - koszaliński?
koszaliński, mediana ceny działki: 132 zł/m² (z 171 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
koszaliński - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 12% wyższa niż mediana wojewódzka (118 zł/m²).
Czy ceny działek rosną - koszaliński?
Tak, mediana wzrosła o 37,8% rok do roku: z 119 zł/m² (2025Q2) do 164 zł/m² (2026Q2).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: koszaliński

Mediana z 171 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-15. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.