ceny.notarialne

Ceny transakcyjne domów

Olsztyn

Mediana ceny domu

870 000 zł

+11,8% r/r

Cena całkowita nieruchomości. RCN nie podaje powierzchni użytkowej domów, więc nie liczymy zł/m².

o 38% drożej niż mediana wojewódzka (629 000 zł, Warmińsko-mazurskie).

Przedział 95%
825 000 - 969 000
Transakcje
85
Dane do
2026Q2
Zaktualizowano
2026-06-15
Pobierz dane (CSV)
Osadź na swojej stronie

Wklej kod iframe w miejscu, w którym ma pojawić się widget. 

<iframe src="https://cenynotarialne.pl/widget/domy/2862/" width="340" height="220" loading="lazy" title="Ceny transakcyjne - Olsztyn" style="border:0"></iframe>

Olsztyn, mediana ceny domu: 870 000 zł (z 85 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). To o 38% więcej niż mediana wojewódzka (629 000 zł). Od 2004Q1 do 2026Q1 mediana wzrosła o 417%. Są to ceny transakcyjne, czyli faktycznie zapłacone u notariusza, a nie ofertowe z portali ogłoszeniowych.

Ostatnie transakcje

Realne ceny z aktów notarialnych. Jeśli oferta przewyższa te kwoty, masz twardy argument w negocjacji.

Data Cena
2026-04-21 985 000 zł
2026-04-15 280 000 zł
2026-04-03 850 000 zł
2026-04-01 1 100 000 zł
2026-03-28 860 000 zł
2026-03-26 1 100 000 zł
2026-03-23 800 000 zł
2026-03-20 1 600 000 zł
2026-03-10 870 000 zł
2026-03-09 675 000 zł

Próbka ostatnich transakcji. Bez danych adresowych (RCN nie zawiera danych osobowych).

Rozkład cen transakcyjnych

Rozkład cen transakcyjnych Histogram liczby transakcji w przedziałach cenowych. Najwyższy słupek obejmuje 15 transakcji w przedziale 800 000-900 000 zł. 15 0 transakcje 400-500 tys. zł: 9 transakcji 400-500 tys. 500-600 tys. zł: 3 transakcji 500-600 tys. 600-700 tys. zł: 6 transakcji 600-700 tys. 700-800 tys. zł: 12 transakcji 700-800 tys. 800-900 tys. zł: 15 transakcji 800-900 tys. 0,9-1 mln zł: 11 transakcji 0,9-1 mln 1-1,1 mln zł: 7 transakcji 1-1,1 mln 1,1-1,2 mln zł: 12 transakcji 1,1-1,2 mln 1,2-1,3 mln zł: 3 transakcji 1,2-1,3 mln 1,3-1,4 mln zł: 7 transakcji 1,3-1,4 mln zł
Najwięcej transakcji (15) w przedziale 800 000-900 000 zł.

Trend median, kwartalnie

Trend mediany ceny transakcyjnej Mediana per kwartał, 2004Q1 do 2026Q1. Min 180 850, max 934 550. 934 550180 8502004Q12011Q22015Q22017Q42020Q22023Q42026Q1
2004Q1 → 2026Q1: mediana 180 850 → 934 550zł(+417%)

Mapa cen w regionie

mniej więcej zł brak danych

Powiaty w województwie (16)

Zobacz cały region: województwo Warmińsko-mazurskie →

Najczęstsze pytania

Jaka jest mediana ceny domu - Olsztyn?
Olsztyn, mediana ceny domu: 870 000 zł (z 85 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2). Są to ceny transakcyjne z aktów notarialnych, nie ofertowe.
Olsztyn - drożej czy taniej niż średnia w województwie?
Mediana jest o 38% wyższa niż mediana wojewódzka (629 000 zł).
Czy ceny domów rosną - Olsztyn?
Tak, mediana wzrosła o 11,8% rok do roku: z 836 200 zł (2025Q1) do 934 550 zł (2026Q1).
Skąd pochodzą te dane o cenach?
Z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN) prowadzonego przez GUGiK. To ceny transakcyjne z aktów notarialnych, czyli za ile faktycznie sprzedano, a nie ceny ofertowe z portali. Publikujemy medianę po odrzuceniu darowizn, sprzedaży preferencyjnych i wartości skrajnych.

Inne typy w: Olsztyn

Mediana z 85 transakcji notarialnych, dane do 2026Q2, aktualizacja 2026-06-15. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, GUGiK, geoportal.gov.pl.